광주도시공사 공실·승강기·부채·사업비 집중 질의

2024년 11월 4일 열린 광주광역시의회 산업건설위원회에서는 임대주택 공실과 노후 승강기 교체, 도시공사 부채 및 첨단3지구 사업비, AI 산업융합집적단지와 의료특화산업단지의 수요·재원, 누구나 집 자료 미제출 경위에 대한 논의가 진행됐다.

심철의 위원은 임대주택 공실이 767세대에 이르는 상황에서 신규 임대주택 사업을 계속 추진하는 것이 적절한지 따져 물었다. 또 영구임대아파트 승강기의 내구연한 경과와 잦은 고장을 지적하며 금호빛여울채 등에 대한 정밀안전검사 자료 제출과 조속한 전면 교체를 요구했다.

이어 도시공사의 6112억 원 차입부채 내역과 상환 계획, 어등산리조트 과징금 반환 재원의 귀속 문제를 확인했다. 아울러 첨단3지구 총사업비와 공사비·조성비 표기 차이를 지적하며 집행 내역을 명확히 제시하라고 했고, AI 산업융합집적단지와 의료특화산업단지의 입주 수요 및 재원 확보 방안도 물었다.

끝으로 누구나 집 관련 심의위원회 회의록 등 자료가 수사 중이라는 이유로 제출되지 않은 경위를 따졌다.

배윤식 사업본부장은 임대주택 공실은 그린리모델링 추진과 소형 평형 기피 등 복합 요인에 따른 것이며, 승강기는 대부분 내구연한을 넘겨 현재 교체를 진행 중이라고 설명했다. 또 금호빛여울채 승강기 안전검사 자료를 제출하겠다고 했고, 첨단3지구 사업비는 보상비 증가와 조성비 등을 포함한 구조라며 관련 자료 작성이 미흡했던 점을 인정했다.

김승남 사장은 영구임대아파트에는 저소득층과 고령층이 주로 거주하고 있다고 설명했으며, 도시공사 부채 자료와 상환 계획은 별도로 제출하겠다는 취지로 답했다. 또한 AI 산업융합집적단지는 입주 희망 업체가 다수 있어 수요가 있을 것으로 본다고 했고, 의료특화산업단지는 기존 의료기업 수요를 수용하기 위한 별도 특화단지로 조성 중이며 재원은 향후 용지매출 여력을 활용해 투입할 계획이라고 밝혔다.