목포 구 사무소 경매 손실 배분 놓고 전세금 비율과 불일치 논란

2025년 11월 11일 열린 전라남도의회 기획행정위원회에서는 목포 구 사무소 경매 진행 과정에서의 손실 배분 기준을 둘러싼 논의가 진행됐다.

전경선 위원은 목포 구 사무소의 경매 진행 과정에서 왜 손실이 발생하는지 따져 묻고, 전세금 부담 비율이 66.6대33.4였는데 손실 배분은 왜 5대5로 정해졌는지 상식에 맞지 않는다며 66대33 또는 그에 준하는 배분이 맞는 것 아니냐고 지적했다. 또 손실이 날 것처럼 미리 단정하는 태도와 책임지는 사람이 없는 점도 문제라고 비판했다.

김영선 원장은 매각이 실제로 이뤄져야 손실 규모를 알 수 있고, 현재는 1차 경매를 준비 중이라며 감정가대로 가지 않을 경우 손실이 발생할 수 있다고 설명했다. 이어 2023년 분리 당시 이미 전세금 회수는 2대1 비율로, 손실금과 경비는 5대5로 처리하기로 이사회에서 정해졌다고 전했다.

다만 본인도 손실을 전세금 부담 비율대로 나누는 것이 더 자연스러웠을 수 있다는 취지로 다소 모순이 있다고 봤다.

김현철 부원장은 통합 당시 기금 규모가 전남연구원이 더 컸고, 이에 따라 분리 때도 전세금 회수는 2대1 구조로 가져가기로 합의했다고 설명했다. 다만 손실이 발생할 경우에는 법인 대 법인으로 1대1, 즉 5대5로 부담하기로 43차 이사회에서 결정됐다고 밝혔다.

또 현재는 최대한 회수를 위해 법적 절차를 진행 중이며, 사전에 면밀히 살피지 못한 점은 죄송하다고 말했다.