도심 융합 특구 제약 해소·인센티브 논의

2025년 10월 22일 열린 광주광역시의회 산업건설위원회에서는 도심 융합 특구 예정지의 개발 제약과 인센티브 방안에 대한 논의가 진행됐다.

임미란 위원은 도심 융합 특구 예정지가 비행기 소음과 고도제한 등 제약 조건이 많은 특수한 공간이라며, 다른 지역과 같은 요건을 적용하면 시공사나 시행사의 참여가 저조할 수 있다고 우려했다. 임 위원은 광주에서 보지 못했던 인센티브와 창의적 설계 여지를 마련해 제약을 최대한 줄이고 개발 의욕을 높여야 한다고 제안했다.

박금화 도시공간국장은 도심 융합 특구를 직주락의 대표 모델로 개발할 수 있는 지리적 요건이 있다며, 실시계획과 용역 과정에서 인센티브 방안을 검토하고 특별건축구역 지정 등을 통해 용적률·건폐율에서 보다 자유로운 창의적 디자인과 개발을 유도할 수 있다고 설명했다.