순천 아파트 공급 과다·원도심 쇠퇴 우려

2026년 7월 16일 열린 전남광주통합특별시의회 안전건설위원회에서는 순천 도시개발사업과 아파트 공급, 지하층 물막이 설치 지원 사업에 대한 논의가 진행됐다.

김미연 위원은 순천에서 추진 중인 도시개발사업 현황 자료 제출을 요청하고, 인구 감소와 원도심 쇠퇴 속에서 아파트 공급과 허가가 과다하다고 지적했다. 김 위원은 신규 아파트 공급으로 기존 노후 아파트의 빈집과 집값 하락 문제가 커지고 있다며 지역 특성과 미분양 상황을 인허가 과정에서 면밀히 반영해야 한다고 요구했다.

또 지하층 물막이 설치 지원 사업과 관련해 구 아파트가 많은데 예산이 4억 원에 그친다며 설치 대상 확대와 홍보 필요성을 제기했다.

김재인 건설교통국장직무대리는 도시개발사업 추진현황은 자료로 제출하겠다고 밝히고, 도시기본계획상 시가화 예정용지 안에서 이뤄지는 사업은 법적으로 제한하는 데 한계가 있다고 설명했다. 김 직무대리는 원도심 활성화를 위해 도시재생사업을 추진하고 있으며, 승인 과정에서 경관과 교통 여건 등을 감안해 동수 축소 등을 유도하고 앞으로 지역 특성과 미분양 문제를 더 면밀히 살피겠다고 답했다.

물막이판 설치에 대해서는 시군 수요조사 결과에 맞춰 예산이 편성됐다고 설명하고, 홍보를 강화하며 아파트뿐 아니라 오피스텔 등까지 검토해 설치 확대와 시민 안전 확보에 힘쓰겠다고 밝혔다.