전남개발공사, 강진·장흥산단 계약조건 차이와 택지개발 필요성 쟁점

2022년 7월 21일 열린 전라남도의회 기획행정위원회에서는 전남개발공사의 주요 사업 현황과 택지개발·산단개발의 리스크 차이, 강진산단과 장흥산단의 계약조건 차이, 지역 균형발전을 위한 택지개발 필요성에 대한 논의가 진행됐다.

차영수 위원은 전남개발공사의 주요 사업 현황을 묻고, 택지개발과 산단 개발의 리스크 차이를 확인했다. 특히 강진산단과 장흥산단의 계약조건이 어떻게 다른지 설명을 요청하며, 강진산단의 분양 리스크와 금융비용 부담 구조도 따져 물었다.

아울러 공공기관으로서 수익성이 낮더라도 지역 균형발전을 위한 택지개발 필요성에 대한 견해도 질문했다.

김철신 사장은 전남개발공사가 택지개발과 산단 개발, 태양광과 해상풍력 등 재생에너지 관련 사업을 함께 추진하고 있다고 설명했다. 그는 산단 개발은 계약 조건상 지역마다 차이가 크며, 강진산단과 장흥산단은 동일한 조건이 아니라 강진은 준공 후 3년이 지나면 인수하는 구조인 반면 장흥은 그렇지 않다고 밝혔다.

또 시군이 원하지 않으면 택지개발을 하지 않지만, 전남의 인구 감소를 고려해 읍소재지 수준의 임대주택 등은 장기 플랜에 넣어 연구하겠다고 말했다.